Det “paraply” som binder ihop en byggnad och alla dess K3-komponenter.
K3-redovisningen kräver att en byggnad delas upp i komponenter med separata avskrivningsplaner. Men för rapportering och uppföljning vill man se hela byggnaden samlad. Huvudanläggningar löser det.
En byggnad — många anläggningar — en huvudanläggning
Exempel: fastigheten “Tellus” består av:
| Anläggning | Komponent | Livslängd |
|---|---|---|
| AN1001 | Stomme | 100 år |
| AN1002 | Tak | 40 år |
| AN1003 | Fasad | 50 år |
| AN1004 | Ventilation | 25 år |
| AN1005 | Hiss | 30 år |
| AN1006 | Elinstallation | 35 år |
Alla sex är egna anläggningar med egna avskrivningar. Men de hör alla till samma huvudanläggning “Tellus”. I rapporter kan du visa byggnaden som en post — eller dyka ner i komponenterna.
Vad du fyller i
- Nummer och namn — identifierar huvudanläggningen
- Fastighet — vilken fastighet huvudanläggningen tillhör
- Plats — geografisk placering
- Kategori — översättning till SCB-klassificering eller egen indelning
- Notering — beskrivning för dokumentation
Vinsten
Vid K3-aktivering är det enkelt att hitta rätt huvudanläggning att fördela komponenterna under. Vid avskrivning räknas varje komponent korrekt utan att totala översikten splittras. Och vid avyttring av hela byggnaden — markera huvudanläggningen som avyttrad så hanterar Amber alla underordnade komponenter.
K3-komplexiteten döljs bakom en enkel struktur.